2019年度住房租賃補貼和公租房申報開始了!

荊門廣播電視臺綜合 2019-06-28 10:43
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  為做好荊門市中心城區2019年度住房租賃補貼和公租房保障工作,根據《湖北省城鎮保障性住房管理辦法》(省政府令第398號)規定,經市人民政府同意市中心城區2019年度住房租賃補貼和公租房申報(年審)工作定于7月開始。


  保障范圍


  住房租賃補貼保障范圍


  東寶區、高新區·掇刀區、漳河新區、屈家嶺管理區易家嶺城區區域范圍內符合住房保障條件的低收入(含最低收入、下同)住房困難家庭。


  公租房保障范圍


  東寶區龍泉、泉口街道,高新區·掇刀區白廟、掇刀石街道、興隆街道鳳凰社區,漳河新區宏圖社區、關坡社區、碧桂園社區、漢通社區、龍山脊社區、勝利社區、烽火臺社區,屈家嶺管理區易家嶺城區(限在易家嶺城區提供保障)范圍內符合住房保障條件的住房困難家庭。


  上述區域內,按照低保家庭、低收入家庭、雙創人才、其他收入類住房困難家庭的順序實施保障。


  申請條件


  低收入家庭申請住房租賃補貼或公租房,應當同時具備下列條件


  1.申請人員具有保障范圍內常住戶口;


  2.申請家庭持有民政部門發放的《社會救助證》(城市居民最低生活保障標準660元/月)或《低收入家庭收入核定證明》(家庭人均可支配收入990元/月以下);


  3.無房,或自有住房家庭人均建筑面積在15平方米以下。


  有下列情形之一的不得申請:


  1.已納入民政部門、街道、社區集中供養的;


  2.未年滿三十周歲,且單身的;


  3.七十周歲以上,或因智力殘疾、精神殘疾及疾病,造成生活不能自理的單人家庭,可以申請住房租賃補貼,不得申請公租房。


  雙創人才申請公租房,應在市中心城區無自有住房


  1.申請人持有荊門眾創卡及工商營業執照、入駐合同或勞動合同;


  2.申請人及家庭成員在市中心城區無自有住房;


  3.市政府規定的其他條件。


  其他收入家庭(包括具有中心城區戶口的家庭、新就業大學生、穩定就業外來務工人員)申請公租房,應當同時具備下列條件


  1.申請人具(持)有公租房保障范圍內常住戶口或居住證,且實際居住;穩定就業外來務工人員無居住證,但在中心城區連續繳納社會保險費或住房公積金6個月(含)以上的;


  2.申請家庭在市中心城區無自有住房。


  3.市政府規定的其他條件。


  保障方式


  中心城區低收入住房困難家庭可以申請住房租賃補貼或公租房,并選擇一種保障方式,申請公租房須同時申請住房租賃補貼,便于輪候期間享受住房租賃補貼。中心城區低收入住房困難家庭住房保障實行應保盡保、年度審核和動態管理制度。


  其他收入家庭、雙創人才公租房保障,實行三年一次資格審核和動態管理制度。


  保障標準


  住房租賃補貼標準


  1.住房租賃補貼面積標準為:人均住房建筑面積15平方米;有自有住房的,按照自有住房家庭人均建筑面積與人均住房建筑面積15平方米的差額計算。


  2.租金貨幣補貼標準為:低收入家庭6元/人*月*平方米,低保收入家庭7元/人*月*平方米。


  實物配租租金標準


  根據《關于市中心城區公共租賃住房實行差別化租金的通知》(荊價發〔2016〕35號)規定:


  低保家庭標準為:0.9元/月*平方米;


  低收入家庭標準為:1.3元/月*平方米;


  其他類家庭標準為:中心城區地段:多層5元/月*平方米(高層6元/月*平方米);中心城區外其他地段:多層3元/月*平方米(高層3.5元/月*平方米)。


  受理時間和程序


  受理時間


  從2019年7月開始,常年受理,分批審核公示、保障。


  受理程序


  1.低收入家庭:


  根據社會救助“一門受理、協同辦理”工作機制,申請人到街辦領取(或自行到市住建局和原市房管局門戶網站下載打印、下同)《荊門市中心城區公共租賃住房申請審批表》、《荊門市中心城區公共租賃住房年審表》如實填寫。


  同時提交下列資料:


  (1)本人申請書;


  (2)家庭成員戶籍證明、身份證及復印件;


  (3)婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等及復印件);


  (4)需提供民政部門認定的《社會救助證》或《低收入家庭認定證明》;


  (5)家庭人口、住房、收入、財產狀況等信息查詢授權書。


  2. 雙創人才:


  申請人到各市(區)住房保障部門領取《荊門市中心城區公共租賃住房保障申請審批表》如實填寫。同時提交下列資料:


  (1)荊門眾創卡及工商營業執照、入駐合同或勞動合同及復印件;


  (2)家庭成員身份證及復印件;


  (3)創新創業載體或項目主體證明;


  (4)家庭人口、住房、收入、財產狀況等信息查詢授權書。


  3、其他收入家庭:


  申請人到市住房保障中心領取《荊門市中心城區公共租賃住房申請審批表》如實填寫。同時提交下列資料:


  (1)本人申請書;


  (2)家庭成員戶籍證明、身份證及復印件;無中心城區戶籍人員另需提供居住證及復印件(或社會保險、住房公積金繳納證明);


  (3)婚姻狀況證明(結婚證、離婚證等及復印件);


  (4)學歷證明(畢業證書、學歷證書、學位證書等及復印件);


  (5)家庭人口、住房、收入、財產狀況等信息查詢授權書。


  審核程序


  1.住房租賃補貼審核程序:個人申請→街道(鎮)受理、初審(張榜公示7日)→區住房保障部門住房狀況審核(在市住建局或原荊門房管網公示7日)→區民政部門收入、財產狀況審核(在市住建局或原荊門房管網公示7日)→區財政部門發放住房租賃補貼(在市住建局或原荊門房管網公示7日)。


  2.低收入實物配租審核程序:個人申請→街道(鎮)受理、初審(申請人所在社區張榜公示7日)→區住房保障部門住房狀況審核→區民政部門收入、財產狀況審核→區住房保障部門復審( 在市住建局或原荊門房管網公示7日 ) →市住房保障部門備案登記 →輪候→配租。


  3.雙創人才及其他收入家庭實物配租審核程序:個人申請→市(區)住房保障部門住房狀況審核(在市住建局或原荊門房管網公示7日)→輪候→配租。


  監督檢查


  1.住房保障部門和民政部門及時公開住房保障信息。建立住房保障對象動態監管機制,對于申請續保家庭的住房、收入等狀況進行跟蹤復核,對不符合保障條件的,停止保障。


  2.申請人隱瞞、虛報或者偽造住房、收入和財產狀況等信息騙取保障性住房的,由住房保障部門責令騰退;已承租保障性住房的,按照市場價格補繳承租期間的租金及費用,并在5年內不得再次申請住房保障。


  3.申請人家庭、經濟狀況發生變化后不再符合保障條件的,應主動告知并退出保障。無自有住房的,自變化之日起按照市場價格繳納租金。違規領取住房租賃補貼的,責令退回。


  4.在住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的,依紀依規追究相關責任。


  聯系方式


  市住房保障中心:2633650


  監督舉報電話 市房產服務中心:2633580、2633996

編輯者:doudou

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